貸店舗（一部） リバレント（貸店舗住宅） A

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賃料 7.8万円 管理費等 2,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 鷲津駅 徒歩13分
[バス利用可] バス ふれあい交流館前 停歩4分
所在地 静岡県湖西市鷲津
築年月 2026年6月 使用部分面積 63.35㎡ 坪数
/坪
単価		 19.16坪／0.4071万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
当社管理物件です
  • イメージ画像
  • 遠鉄ストア湖西店
  • 湖西市立鷲津幼稚園
  • 市立湖西病院

    アピールポイント

    １階は内装済み。事務所、エステ、マッサージ店などにおすすめです！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 鷲津駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス ふれあい交流館前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 静岡県湖西市鷲津
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 7.8万円 管理費等 2,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償付保険
    権利金 - 坪単価 0.4071万円
    建物名・部屋番号 リバレント（貸店舗住宅） A
    特記事項 駐車場３台分以上　角部屋　最上階　24時間換気システム
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　複層ガラス　追焚機能　シャワー　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：利用可 初回保証料：賃料総額の１００％　更新手数料：１年毎１０，０００円
    飲食店、２４時間営業店、大きな音が出る業種などは不可。
    本

    物件は貸主は免税事業者のため、インボイスの発行はできません。
    使用部分面積 63.35㎡ 坪数 19.16坪
    土地面積 - 築年月 2026年6月
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き4台　　備考：建物前１台、隣地３台利用可 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北8.0m 公道 接面10.4m
    用途地域 １種住居 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年06月下旬
    更新料 -
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6989709002 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/22 次回更新予定日 2026/06/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ホームズ(株)

    交通：
    東海道本線／豊橋
    　　　【バス】8分　「小池」　停歩9分
    住所：
    愛知県豊橋市柱二番町６－１　
    TEL：
    0532-47-8688
    FAX：
    0532-47-0800
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（８）第１６２９３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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